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南长街圣塘里

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商办 梁溪区 低层 别名:圣塘里 2021年02月22日更新

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楼盘信息

建筑类型:商办
开盘时间 : 2020年11月
环线位置:暂无数据
楼盘特色:商铺
规划面积:0.00平方米
建筑面积:10914.00平方米
服务时间:08:00-23:00【预约看房】
规划户数:暂无数据
产权年限:40年
预售证号:锡建房备(2020)019号
物业公司:绿城物业【了解物业公司】
物业费:12元/㎡·月【了解具体楼栋物业费】
车位:1:1【了解车位价格】
绿化率:10.00%
容积率:1.00
开发商:无锡古运河新港投资有限公司
所属商圈:梁溪区
楼层状况:共3层

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楼盘简介

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城市核心区位,无锡地标级老城区城中心★世界文化遗产南长街中心地段,3000多年历史文化传承★国家级AAAA级景区内,年均约2000万人流★浙江绿城建筑有限公司GAD设计,无锡江南里原班人马构筑无锡全新商业美学坐标★景区内唯一可售产权商铺,不可复制★专业商管运营团队(由政府拨款,古运河公司运营)统一招商、运营

项目定位、业态定位项目定位:对标“上海新天地”、“成都太古里”,无锡最具投资价值、收藏价值的商业街区业态定位:集合轻奢、潮流、时尚的城市小资休闲文化消费首选之地已签约品牌:柳桃巷音乐餐吧、ABOVE ALL(酒吧)、官月捞(潮汕牛肉火锅)、寸一烧鸟酒场(日料)、京旬(海鲜火锅及江南里家宴)、陶世家等

运营模式,已招商商铺由商管公司统一招租,统一运营,统一管理,暂未招商商铺业主也可选择自营购买圣塘里商铺后享固定租金回报:前三年按5%、6%、7%反租,后续运营采用分成模式,商管公司收取租金的10%作为运营管理费,剩余90%作为租金回报

据官方数据统计,南长街年接待游客人次达千万,一期星巴克年营业额超过千万,猫的天空之城、宽巷子等无锡第一代网红老店,年营业额数据可观,南长街一期端头铺面重新改造装修后租金在15元/平左右。

南长街历史背景三千两百年前商末,周太王长子泰伯为了灌溉和排洪率领民众开凿了伯渎河明代中后期,运河边驿道旁或建别墅精舍,或造牌坊,或造码头,地区开始繁荣1992年开始,清名桥历史文化街区开始进行保护、整治和复兴2009年,南长街清名桥历史文化街区正式命名,被誉为“江南水弄堂,运河绝版地”2010年6月,被列为“中国历史文化名街”2014年6月22日南长街清名桥历史文化街区正式被列为世界文化遗产。也获评国家4A级景区


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用户点评

写点评

道气

2020-12-19
身边有2个朋友买了,给我介绍了一下,点了团购报名和预约看房,没想到还有意外收获,和我朋买的相比,享受到团购价的额外优惠,美滋滋。 坐等收租了
点赞(154)
身边有2个朋友买了,给我介绍了一下,点了团购报名和预约看房,没想到还有意外收获,和我朋买的相比,享受到团购价的额外优惠,美滋滋。 坐等收租了

眼泪变成水蒸气

2020-12-09
担心市里不好停车,就在线预约了免费看房车,准时准点到我住的小区来接了,看完后,又将我送回来,服务没话说,资金没到位,到位了再去看看。
点赞(87)
担心市里不好停车,就在线预约了免费看房车,准时准点到我住的小区来接了,看完后,又将我送回来,服务没话说,资金没到位,到位了再去看看。

倚栏听风

2020-12-02
完全成熟的商业啊 这投资可以的
点赞(69)
完全成熟的商业啊 这投资可以的

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